28 parkwoningen in Izegem

Prijs: vanaf 260.000 euro (excl. kosten)
+32 488 24 37 65
Woonpark De Hazelaar is een nieuwbouwproject dat gebouwd wordt in de Bosmolens in Izegem en zal bestaan uit 28 BEN parkwoningen met 2 of 3 slaapkamers.
Bosmolens is een rustige buurt met residentieel karakter. Je vindt er een perfecte combinatie van ontspanning, groen en rust met winkels, scholen, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik.

Energiezuinig wonen

We spreken van BEN woningen omdat het E-peil 20 of lager bedraagt. Hierdoor woon je heel energiezuinig en kan je genieten van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Voor de verwarming en koeling van de woningen wordt maximaal ingezet op het gebruik van hernieuwbare energiebronnen. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp. Een lucht-lucht warmtepomp gebruikt de energie in de buitenlucht om de woning op een efficiënte manier te verwarmen en te koelen. Er is geen aardgas nodig in de woning.

De voorziene warmtepomp voor verwarming en sanitair warm water wordt elektrisch aangedreven. Het verbruik is echter heel beperkt,75% van de nodige energie wordt uit de lucht gehaald, de overige 25% uit elektriciteit. Dankzij de zonnepanelen op het plat dak wordt de nodige stroom ter plaatse opgewekt. De grootte van de installatie aan zonnepanelen wordt per woning bepaald aan de hand van het verbruik van de voorziene warmtepompen en een representatief huishoudelijk verbruik.

Om de opbrengst te maximaliseren en te anticiperen op de gewijzigde wetgeving rond de elektriciteitstellers wordt elke woning uitgerust met een hybride omvormer, energiemeting en een thuisbatterij. De hybride omvormer laat toe om gelijktijdig energie te verbruiken en de aanwezige batterij op te laden. De voorziene batterij met een capaciteit van 5 kWh is modulair en kan optioneel, op wens van de koper, worden uitgebreid tot 10 kWh. De gratis elektriciteit opgeslagen in de batterij wordt ’s avonds en ’s nachts gebruikt. Het beperkt de jaarlijkse kost aan elektriciteit aanzienlijk.

Suburbaan woonpark

Demo+ Architecten aan het woord.
De resterende open ruimte in Vlaanderen staat sterk onder druk, dus daarom moeten we slim zijn en zuinig omgaan met de beschikbare bouwgronden.

Vanuit die visie ontwierpen we een compacte woontypologie aan de rand van Izegem onder de vorm van ‘gestapelde woningen’, die we de toepasselijke naam parkwoningen geven.

In deze schitterende groene parkomgeving creëerden we 2 vrijstaande woonvolumes, goed voor samen 28 parkwoningen. De woonoppervlakte per woning varieert van 95 m² tot 130 m². Auto’s hebben enkel toegang via de Meidoornstraat en blijven aan de noordzijde van de site. Zo blijft de rest van het woonpark volledig autoluw en rustig.

We bouwen als het ware 2 grote villa’s in  een parkomgeving. Deze villa’s herbergen echter meerdere private woningen met eigen tuin of groot terras. Daarnaast genieten de bewoners ook van een collectieve grote parktuin.

Er werden 2 typologieën ontworpen.
Op het gelijkvloers vind je parkwoningen met 2 of 3 slaapkamers en een eigen inpandige carport, een overdekt terras en een tuin mét een tuinberging.
Op de verdieping ontwierpen we parkwoningen met 2 of 3 slaapkamers en een zéér ruim, zuidelijk georiënteerd terras tevens mét een buitenberging